Logements DPE classés G interdits à la location en 2025

[LeGrandNoir]

On compte un peu plus de 2 millions de logements dont le DPE ( diagnostic de performance énergétique) est G. Or à compter de 2025, ces logements seront interdits à la location.
Ce qu'il faut savoir est que la plupart de ces logements sont occupés aujourd'hui.
Les propriétaires ont donc comme solution de louer au black, de laisser vide, ou de faire des travaux. Cette dernière solution étant évidemment la plus intéressante socialement, il faut se poser la question de savoir ce qu'il va se passer quand on diminue le parc locatif, déjà insuffisant, de 2 millions.
Il y a des propriétaires qui vont se lancer dans la rénovation.
Il y a des propriétaires qui n'ont pas les moyens de contracter un emprunt. Je pense que pour ceux là l'état et/ou les collectivités locales doivent se lancer dans:
- un recensement précis de ces logements,
- un contrat entre propriétaires et le service public: vous allez rénover ou pas ?
a) Si oui, le service public devra fixer un terme à l'issue duquel il fera un contrôle.
b) sinon, et c'est une proposition, le service public pourrait prendre en charge la rénovation et récupérer le loyer jusqu'à concurrence de l'argent dépensé intérêts compris. A l'issue de cette récupération le propriétaire récupérerait son logement rénové et le loyer correspondant.

Votre avis ?

Que le service public se mêle de ses fesses, et se contente d'inspecter et de verbaliser. Je ne sais pas si vous êtes au courant, on est à 3300 milliards de dettes, 6% du PIB en déficit ( 150 milliards+), alors pourquoi aller dépenser de l'argent inutilement.

[vivarais]

Autrement dit les logement qui se libéreront ne seront plus louer car pour certain le classement en dessus de G est impossible
Cela va augmenter la pénurie de logement A y réfléchir que vaut il mieux un logement G ou vivre dans sa voiture ou une tente quechua
Ceux qui vivent dan leur tour d'ivoire et qui ont réclamé cela ;y ont ils pensé
Certains clament il faudra obliger les bailleurs mais comment peut on obliger qui et impossible à faire
Ce que j'ai constaté depuis 6 mois en moselle ; la destruction par le bailleurs sociaux des immeubles qui ne répondent pas aux normes
Si l'on avait les statistiques pour 2024 surement que les permis de démolir doivent dépasser le nombre de permis de construire de logements sociaux
Car cette interdiction ne va concerner que ceux qui sont en attente d'un logement social
Est ce que cela va s'appliquer aux logements d'urgence dans des hôtels miteux pour des familles qui Sans cela seraient SDF

[papibilou]

On compte un peu plus de 2 millions de logements dont le DPE ( diagnostic de performance énergétique) est G. Or à compter de 2025, ces logements seront interdits à la location.
Ce qu'il faut savoir est que la plupart de ces logements sont occupés aujourd'hui.
Les propriétaires ont donc comme solution de louer au black, de laisser vide, ou de faire des travaux. Cette dernière solution étant évidemment la plus intéressante socialement, il faut se poser la question de savoir ce qu'il va se passer quand on diminue le parc locatif, déjà insuffisant, de 2 millions.
Il y a des propriétaires qui vont se lancer dans la rénovation.
Il y a des propriétaires qui n'ont pas les moyens de contracter un emprunt. Je pense que pour ceux là l'état et/ou les collectivités locales doivent se lancer dans:
- un recensement précis de ces logements,
- un contrat entre propriétaires et le service public: vous allez rénover ou pas ?
a) Si oui, le service public devra fixer un terme à l'issue duquel il fera un contrôle.
b) sinon, et c'est une proposition, le service public pourrait prendre en charge la rénovation et récupérer le loyer jusqu'à concurrence de l'argent dépensé intérêts compris. A l'issue de cette récupération le propriétaire récupérerait son logement rénové et le loyer correspondant.

Votre avis ?

Que le service public se mêle de ses fesses, et se contente d'inspecter et de verbaliser. Je ne sais pas si vous êtes au courant, on est à 3300 milliards de dettes, 6% du PIB en déficit ( 150 milliards+), alors pourquoi aller dépenser de l'argent inutilement.

En quoi serait-ce inutile ? Pour les locataires qui dépensent du fric pour chauffer et vivent dans une odeur de moisi permanent ? Pour le surplus d'énergie dépensée pour la planète ? Et si le service public récupère l'argent dépensé il n'aura rien perdu, non ? Enfin on aura donné du boulot au secteur du BTP qui commence à être sinistré.

[jeandu53]

Que le service public se mêle de ses fesses, et se contente d'inspecter et de verbaliser. Je ne sais pas si vous êtes au courant, on est à 3300 milliards de dettes, 6% du PIB en déficit ( 150 milliards+), alors pourquoi aller dépenser de l'argent inutilement.

En quoi serait-ce inutile ? Pour les locataires qui dépensent du fric pour chauffer et vivent dans une odeur de moisi permanent ? Pour le surplus d'énergie dépensée pour la planète ? Et si le service public récupère l'argent dépensé il n'aura rien perdu, non ? Enfin on aura donné du boulot au secteur du BTP qui commence à être sinistré.

La crise du logement a des causes multiples. Il n'est ni utile ni opportun de mettre en place toute une bureaucratie ayant pour rôle de se substituer à des propriétaires défaillants.

[lepicard]

En quoi serait-ce inutile ? Pour les locataires qui dépensent du fric pour chauffer et vivent dans une odeur de moisi permanent ? Pour le surplus d'énergie dépensée pour la planète ? Et si le service public récupère l'argent dépensé il n'aura rien perdu, non ? Enfin on aura donné du boulot au secteur du BTP qui commence à être sinistré.

La crise du logement a des causes multiples. Il n'est ni utile ni opportun de mettre en place toute une bureaucratie ayant pour rôle de se substituer à des propriétaires défaillants.

Ok ,,, alors on laisse crouler des immeubles avec des morts à la clef , , eh puis ,,, tiens ,dans la foulée on arrete les CT auto ,,pour avoir un parc auto digne de Bamako

[jeandu53]

Non, je n'ai pas dit ça. L'interdiction de location, c'est très bien. Les propriétaires qui ne peuvent ou ne veulent faire les travaux devront vendre.

[vivarais]

La crise du logement a des causes multiples. Il n'est ni utile ni opportun de mettre en place toute une bureaucratie ayant pour rôle de se substituer à des propriétaires défaillants.

Ok ,,, alors on laisse crouler des immeubles avec des morts à la clef , , eh puis ,,, tiens ,dans la foulée on arrete les CT auto ,,pour avoir un parc auto digne de Bamako

vous croyez que les normes DPE vont empêcher les immeubles de s'écrouler ou bien au contraire en masquer le risque
https://www.ecologie.gouv.fr/politiques ... etique-dpe
La norme DPE ne vérifie pas la solidité du bâtiment
le château de Versailles par exemple comme tous les châteaux de la Loire ne sont pas aux normes PDE et donc seront interdit à la location
Est ce que l'Elysée ou le fort de Brégançon où loge macron est seulement aux normes DPE ou simplement a t on rajouté des moyens de chauffage
Il y a simplement des logements anciens aussi solides que VERSAILLES mais dont il sera toujours impossible de les mettre aux normes DPE
Pour les bâtiments "eux vétustes " c'est au maire d'avoir le courage de prendre un arrêté de démolition
Courage qu'a eu le maire de perpignan mais qui a fait un sujet d'indignation pour cela sur ce forum simplement pour des raisons d'étiquette politique
si les maires prenaient plus leur responsabilité qu'à leur avenir électoral beaucoup de drames seraient évités
Dans la majorité des logements construits avant la seconde guerre mondiales les normes DPE sont impossibles à respecter
on va les rendre impossible à la location bien que salubres ce qui va entrainer encore plus la crise du logement et une augmentation des prix des loyers du fait de la rareté
Dans les cités minières où je vivais enfant le matin l'hiver la condensation de la respirations dans les chambres avait gelé sur les vitres l'hiver
Peut être cela était une raison que nous avions même de problèmes de santé que les gens aujourd'hui
Notre corps réagissant au froid

on veut des normes DPE et dans le même temps on lutte contre le réchauffement climatique e t
Au brésil je n'aurais pas de soucis de normes DPE que je fais construire (température constante entre 28 et 32° toute l'année)
que choisir choisir "les normes DPE ou le réchauffement climatique"
Déjà aujourd'hui 2 janvier les températures sont bien plus clémentes qu'elles ne l'étaient dans ma jeunesse

[Georges61]

La plus grande partie des travaux peuvent être fait sans départ du locataire. Je ne vois pas quel genre de travaux nécessiterait que le locataire quitte son logement.

[papibilou]

En quoi serait-ce inutile ? Pour les locataires qui dépensent du fric pour chauffer et vivent dans une odeur de moisi permanent ? Pour le surplus d'énergie dépensée pour la planète ? Et si le service public récupère l'argent dépensé il n'aura rien perdu, non ? Enfin on aura donné du boulot au secteur du BTP qui commence à être sinistré.

La crise du logement a des causes multiples. Il n'est ni utile ni opportun de mettre en place toute une bureaucratie ayant pour rôle de se substituer à des propriétaires défaillants.

La crise du logement va d'un coup s'aggraver si les propriétaires ne louent plus et ne font pas les travaux. Et ce sont les plus défavorisés qui vont en pâtir. Ca concerne 600 000 logements. Barnier vouait repousser la date butoir. Raté!!
https://www.pap.fr/actualites/pourrez-v ... sur/a25630

[scorpion3917]

Il faudrait déjà faire le ménage avec la norme DPE.
C'est une véritable usine à gaz....

[lepicard]

bonjour
est il raisonnable de parler de DPE pour des Immeubles qui datent du 19ieme avec quasi aucun vrais travaux d'amélioration ???
nota : l'historique de ces travaux est facilement trouvable aux archives (demandes de PC , occupations temporaires ........)

[Georges61]

Autrement dit les logement qui se libéreront ne seront plus louer car pour certain le classement en dessus de G est impossible
Cela va augmenter la pénurie de logement A y réfléchir que vaut il mieux un logement G ou vivre dans sa voiture ou une tente quechua
Ceux qui vivent dan leur tour d'ivoire et qui ont réclamé cela ;y ont ils pensé
Certains clament il faudra obliger les bailleurs mais comment peut on obliger qui et impossible à faire
Ce que j'ai constaté depuis 6 mois en moselle ; la destruction par le bailleurs sociaux des immeubles qui ne répondent pas aux normes
Si l'on avait les statistiques pour 2024 surement que les permis de démolir doivent dépasser le nombre de permis de construire de logements sociaux
Car cette interdiction ne va concerner que ceux qui sont en attente d'un logement social
Est ce que cela va s'appliquer aux logements d'urgence dans des hôtels miteux pour des familles qui Sans cela seraient SDF

La France n'a pas encore des milliers de favelas comme au Brésil.

[LOFOTEN]

Il faudrait déjà faire le ménage avec la norme DPE.
C'est une véritable usine à gaz....

D autant plus que le résultat dépend des sociétés...voir 50 millions de consommateurs

[vivarais]

Autrement dit les logement qui se libéreront ne seront plus louer car pour certain le classement en dessus de G est impossible
Cela va augmenter la pénurie de logement A y réfléchir que vaut il mieux un logement G ou vivre dans sa voiture ou une tente quechua
Ceux qui vivent dan leur tour d'ivoire et qui ont réclamé cela ;y ont ils pensé
Certains clament il faudra obliger les bailleurs mais comment peut on obliger qui et impossible à faire
Ce que j'ai constaté depuis 6 mois en moselle ; la destruction par le bailleurs sociaux des immeubles qui ne répondent pas aux normes
Si l'on avait les statistiques pour 2024 surement que les permis de démolir doivent dépasser le nombre de permis de construire de logements sociaux
Car cette interdiction ne va concerner que ceux qui sont en attente d'un logement social
Est ce que cela va s'appliquer aux logements d'urgence dans des hôtels miteux pour des familles qui Sans cela seraient SDF

La France n'a pas encore des milliers de favelas comme au Brésil.

allez le long du canal saint martin et sous les ponts du métro aérien à paris ou la jungle de calais et vous n'aurez pas besoin d'aller au brésil pour voir des favélas créées par le gauchisme
Les JO ont révélés ce que l'on faisait mine de ne pas voir
https://www.bing.com/videos/riverview/r ... ajaxhist=0
https://www.bing.com/videos/riverview/r ... ajaxhist=0
etc
Que savez vous des favelas au brésil , êtes vous venus le constater
je ne vais pas faire du hors sujet , je vous dis simplement venez voir ce que l'on appelle favélas
Favelas ne veut pas dire bidon ville mais constructions sans autorisation et elle non rien de bidonvilles
https://www.bing.com/images/search?view ... aw%26r%3D0
Ce sont simplement des quartiers pauvres mais pas miséreux comme en france
Rien d'un bidon ville regardez l'image comment les maisons sont riches en couleurs et pas défraichies
On peut simplement les comparer à certains quartier des centres villes en france
Comme toujours vous parlez de ce que vous ne connaissez pas et que l'on vous a fait gober
Si vous pouviez vous en tenir au sujet ce serait mieux et nous épargner vos délirium gauchistes

[lepicard]

Autrement dit les logement qui se libéreront ne seront plus louer car pour certain le classement en dessus de G est impossible
Cela va augmenter la pénurie de logement A y réfléchir que vaut il mieux un logement G ou vivre dans sa voiture ou une tente quechua
Ceux qui vivent dan leur tour d'ivoire et qui ont réclamé cela ;y ont ils pensé
Certains clament il faudra obliger les bailleurs mais comment peut on obliger qui et impossible à faire
Ce que j'ai constaté depuis 6 mois en moselle ; la destruction par le bailleurs sociaux des immeubles qui ne répondent pas aux normes
Si l'on avait les statistiques pour 2024 surement que les permis de démolir doivent dépasser le nombre de permis de construire de logements sociaux
Car cette interdiction ne va concerner que ceux qui sont en attente d'un logement social
Est ce que cela va s'appliquer aux logements d'urgence dans des hôtels miteux pour des familles qui Sans cela seraient SDF

La France n'a pas encore des milliers de favelas comme au Brésil.

si , mais à Mayotte et Cayenne